Cession de droit au bail 41 m²

88 000 €

Réf BKVCO60010225

Cours d'Estienne d'Orves

Local commercial exceptionnement bien situé à 50 mètres des quais du Vieux-Port de Marseille.
Emplacement premium ensoleillé bénéficiant d'une forte fréquentation dans un environnement dynamique.

Les atouts :
- 2 beaux locaux contigus entièrement rénovés avec sanitaire ( 24m2 et 17m2)
- 2 entrées indépendantes sur rue semi-piétonne
- 2 vitrines d'environ 2 mètres de long chacune

Libre de toute occupation
Loyer : 1437 €/ trimestre (charges 130 €)
Loyer : 2086 €/ trimestre (charges 180 €)

Les honoraires de cession de droit au bail sont en sus à charge acquéreur.

Contact et visite : Karine Binisti
RSAC : 879249761
karine.binisti@prado-euromed.com
Tél 0611055503

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 88 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10 %

Charges 482 €

Loyer TTC 3 523 € / trim

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