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Marseille (13004)

Fonds de commerce 189 m²

368 500 €

Réf SD - 3508

Prix de cession : 368 500 €

Surface : 189 m²
Bail commercial 3/6/9

Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce idéalement situé dans le 4e arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant et très fréquenté, bénéficiant d’un emplacement stratégique en centre-ville, avec une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique.

Description du local :

Surface totale : 189 m² exploitables
Aménagement actuel : restaurant
Local spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Bon état général, prêt à l’exploitation

Conditions financières :

Loyer mensuel HT : 1 270 €
Charges mensuelles : 405 € (soit 1 675 € CC)
Bail commercial 3/6/9 en cours

Atouts principaux :

Emplacement premium en centre-ville, quartier recherché et très passant
Clientèle fidélisée et activité existante
Faibles charges d’exploitation
Opportunité clé en main pour investisseurs ou restaurateurs

Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez-nous au 0753747624 salim.drame@prado-euromed.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 189 m²
construit en 2024

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 368 500 €

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TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED Agence

Marseille (13001)

Fonds de commerce 150 m²

350 000 €

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