Fonds de commerce — Emplacement Premium au Vieux-Port
Localisation & Environnement
Idéalement situé au cœur du Vieux-Port, secteur emblématique, recherché et très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie :
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D’un emplacement n°1 avec une visibilité maximale
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D’un fort flux piéton continu (touristes & clientèle locale)
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D’un environnement attractif avec un pouvoir d’achat élevé
Caractéristiques du Bien
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Surface intérieure : 54 m² (fonctionnelle, optimisée, prête à exploiter)
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Terrasse : 50 m², permettant une belle capacité d’accueil en extérieur
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Aménagements : local en bon état, adaptable à plusieurs concepts (restaurant, brasserie, bar, café, glacier…)
Performance Économique
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Chiffre d’affaires actuel : 145 000 €
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Exploitation : uniquement le midi (activité à mi-temps)
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Potentiel : possibilité réaliste de doubler le CA avec une ouverture à temps plein (soir + week-end)
Atouts
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Emplacement stratégique sur le Vieux-Port
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Terrasse de 50 m², rare sur ce secteur
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Clientèle mixte (locale + touristique)
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Local immédiatement exploitable, sans gros travaux
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Belle opportunité sur le marché
Conditions Financières
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Prix de cession du fonds : 132 000 €
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Facilités de paiement : possibilité de régler 50% comptant et 50% via crédit-vendeur (selon profil et accord vendeur)
Contact
Pour plus d’informations, dossier complet ou organisation d’une visite :
Drame Salim
07 53 74 76 24
salim.drame@prado-euromed.com
