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Marseille (13008)

Local professionnel 6 pièce(s) 330 m²

950 000 €
Réf CD-3543-P

Au cœur du très recherché Carré d’Or marseillais, dans un immeuble bourgeois haussmannien aux parties communes majestueuses, découvrez un espace rare destiné aux professions libérales recherchant une adresse d’exception.

Situés au premier étage, ces 330 m² traversants offrent des volumes remarquables, une hauteur sous plafond impressionnante, de superbes moulures, cheminées, ainsi que de magnifiques parquets qui soulignent le caractère unique du lieu.
L’ascenseur dessert confortablement l’étage, renforçant le standing général.

Les atouts :
• Superficie exceptionnelle de 330 m²
• Immeuble haussmannien de très haut standing
• Volumes rares, grande hauteur sous plafond
Moulures, cheminées, parquets massifs
Traversant et lumineux
Ascenseur
• Adresse emblématique du Carré d’Or
• Idéal Professions Libérales, avocats, notaires, sociétés de conseil, cabinets médicaux haut de gamme

Un bien d’exception, à visiter sans plus attendre.

La destination mixte de l’immeuble permet d’y exercer une profession libérale ou d’y installer des bureaux de prestige, faisant de ce bien une opportunité unique sur le marché.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 330 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 550 €

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