Idéal Investisseur – 70 m² en rez-de-chaussée – À 2 pas de la Clinique Beauregard
À vendre, spacieux local de 70 m² situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble, à proximité immédiate de la Clinique Beauregard et des axes principaux du 12ᵉ arrondissement. Usage habitation depuis 30 ans
Le bien bénéficie d’un accès direct sur rue et d’un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location courte ou moyenne durée (patientèle, familles accompagnantes, personnel médical, déplacements professionnels).
Caractéristiques :
- Surface : 70 m²
- Rez-de-chaussée avec accès direct
- Belle surface exploitable
- Hauteur sous plafond : 2,19 m
- Petite copropriété (immeuble à taille humaine)
- Secteur résidentiel calme et recherché
Atouts pour investisseur :
- Fort potentiel en location meublée courte ou moyenne durée
- Proximité immédiate d’un pôle médical important
- Quartier dynamique et bien desservi
- Bonne rentabilité locative envisageable
Bien offrant de multiples possibilités d’aménagement selon projet (investissement locatif, activité libérale, bureau, etc.).
Dossier complet et informations juridiques disponibles sur demande.
