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L estaque (13016)

Fonds de commerce 450 m²

455 000 €

Réf AR-3195

RESTAURANT PIZZERIA - EMPLACEMENT N°1 - OPPORTUNITÉ UNIQUE - APPARTEMENT T3 DE FONCTION.

Cet établissement est situé dans un des quartiers les plus authentiques de Marseille et sur un axe très passant. C'est une affaire Marseillaise emblématique qui jouit d?une excellente réputation et qui attire une clientèle locale et touristique très importante. elle est tenue depuis plus de 30 ans par les mêmes exploitants. Disposant d?environ 200 places assises, reparties sur une grande salle au rez-de-chaussée avec un superbe bar et une autre salle à l?étage avec une vue panoramique. Cuisine professionnelle aux normes. Le bail est récent et le loyer est de 2500 € HT, le CA 2023 s?est élevé à 650000 € HT.

Contactez Stéphane RODOCANACHI agent PRADO EUROMED IMMOBILIER au : 06.51.63.23.65 ou par email : stephane.rodocanachi@prado-euromed.com (EI) RSAC : 953521846

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 450 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 455 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Loyer 455 000 €

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

appartement 60 m²

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TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED Agence

Marseille (13001)

Murs commerciaux 136 m²

425 000 €

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