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Roquevaire (13360)

Fonds de commerce 200 m²

450 000 €

Réf ARSR-3557

À vendre – Restaurant / Pizzeria entre Marseille et Aix-en-Provence

Découvrez cette opportunité rare : un restaurant-pizzeria de 200 m², idéalement situé sur un axe dynamique reliant Marseille à Aix-en-Provence, bénéficiant d’un fort passage et d’un excellent emplacement commercial.

Caractéristiques principales :

•Surface : 200 m²

•Chiffre d’affaires annuel : 650 000 €

•Équipe en place : 2 gérants + 3 employés en CDI

•Capacité d’accueil exceptionnelle :

•Salle intérieure : ~100 couverts

•Grande terrasse extérieure : ~130 couverts

Atouts du restaurant :

•Belle réputation et clientèle fidélisée

•Gros potentiel de développement

•Aménagements fonctionnels et cuisine bien équipée

•Emplacement stratégique avec flux constant de clientèle

•Affaire clé en main : idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une activité performante immédiatement

• Parking 20 places

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bail 3x6x9

Echéance du bail 2027-06-29

Chiffre d'affaires 1 644 000 €

Chiffre d'affaires 2 683 000 €

Chiffre d'affaires 3 697 000 €

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