BOULEVARD MICHELET / MAZARGUES UNIQUE ! Dans une rue calme, à 2 pas du Boulevard Michelet, Villa de 174m² implantée sur un Jardin Paysagé de 1075m² sans vis à vis et idéalement exposée avec piscine à débordement auto-régulée. La propriété se compose : De plain pied : D'un bel espace de vie avec cuisine dinatoire ouverts sur terrasses et Jardin, d'une salle de jeu avec buanderie (possibilité chambre), salle d'eau et Wc. A l'étage (accessible par un bel escalier en colimaçon) : D'un palier de distribution desservant une grande chambre parentale (avec bureau et dressing) ouverte sur une terrasse d'angle de 22m², une 2ème chambre, une salle de douche avec Wc et un accès à une terrasse/Solarium de 30m2. Enfin, avec un accès indépendant, un Duplex de 2 pièces vient compléter l'ensemble (idéal pour un adolescent). Accès par un portail motorisé pour vous garer dans la propriété (plusieurs voitures). L'ensemble est remarquablement entretenu et habitable sans travaux. Possibilité d'extension et/ou de division parcellaire (emprise résiduelle importante et R+2, zonage UCt2). RARE ET EXCEPTIONNEL dans ce quartier recherché ! Pour tout complément d'information et visites, contactez Jeremy BELLITY au 06.18.69.41.03 ou par mail : jeremy.bellity@kwfrance.com. RSAC : 842907214
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Marseille (13007)
