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Marseille (13014)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 91 m²

Ascenseur

49 000 €

Réf SAM-3553

Je vous propose cet appartement de type 5 d’une superficie de 90 m², situé Rue de la Crau, 13014 Marseille.
Idéal pour un investissement locatif.

Forte rentabilité – Locataire en place

le bien est vendu loué avec un loyer de 1 050 € charges comprises.

Les charges comprennent :

- l’eau froide

- le chauffage

- l’ascenseur- l’entretien des parties communes

La taxe foncière s’élève à 1 457 €.

Composition du bien :

Un salon
Une cuisine indépendante
Une salle de bains
Quatre chambres
Deux celliers (possibilité de créer une seconde salle d’eau)
Un WC séparé

- Des travaux sont à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.

Pour plus de renseignement contacter Mme BENGHIDA Samira au 06.46.30.94.96 ou par mail

samira.benghida@prado-euromed.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 91 m²
séjour 17 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage collectif : au sol (autre)
10ème étage
15 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 86
Plan de sauvegarde Oui
Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 49 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 457 €

TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

04 84 32 50 00

contact@prado-euromed.com

460 Avenue du Prado 13008 Marseille

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

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