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Marseille (13001)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.4 m²

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Réf CT-1183

Keller Williams Prado vous présente en exclusivité ce superbe duplex T4 d'une superficie de 100 m2 avec un extérieur de 26 m2 MARSEILLE 13001 - OPERA Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate du vieux port, de l'Opera et du quartier des Arcenaulx dans une rue piétonne, venez découvrir ce duplex de 100 m2 au quatrième et dernier étage dans une copropriété entretenue de 5 lots. Au premier niveau, l'entrée distribue une suite parentale, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage vous accéderez à la pièce principale composée d'une cuisine aménagée, d'un salon de 35 m2 ainsi que d'un espace dédié pour vos repas, ouvrant sur une jolie et rare terrasse plein ciel de 26 m2 exposée Est, sans vis à vis au calme absolu. Proximité immédiate de commerces, des transports et des écoles. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Cyril TOMAS, informations et visites au 0603298541 E-Mail : cyril.tomas@kwfrance.com RSAC : 885 314 344 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? contactez-moi pour votre estimation sous 24h. Charges annuelles de copropriété / 1381€ Nombre de lots : 5 Pas de procédure en cours


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,40 m²
  • séjour 35,24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • visiophone

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 381 €
Taxe foncière annuelle 1 493 €

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