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Marseille (13002)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Balcon

Ascenseur

Réf NV-361-Eu

APPARTEMENT 4 PIÈCES TRIPLE BALCON En exclusivité, superbe T4 traversant entièrement rénové et climatisé, de style industriel. Il se perche en étage élevé dans une résidence très bien entretenue avec gardien et ascenseur. Il se compose d'une salle à manger, salon, une cuisine entièrement équipée, un espace nuit desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau (douche et double vasque) et un wc indépendant. Les + : Chaque pièce dispose de son balcon Très belle luminosité Cave en sous-sol Placards et rangement Aucun travaux Une place de parking en sus. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, ainsi que l'école internationale et l'école de designer. Idéalement situé pour circuler avec le métro, tramway et bus à moins de 5 mns. La gare St Charles se trouve à moins de 10 mns à pied et les autoroutes A 55 et A 7 à proximité. Un marché hebdomadaire sur la place de le Joliette (face aux terrasses du port ) anime le quartier chaque matin. Supermarché, bureau de poste, et toutes commodités sont au pied de la résidence et donc idéal pour un investissement de colocation ou logement familial. Charges: 525 €/trim ( chauffage au sol compris ) Taxe foncière: 1718 € Energie: C GES: C Votre agence immobilière KW PRADO EUROMED vous assure un coup de coeur et vous invite à contacter Nathalie Valbrun (EI) Rsac 484 794 243 Tél : 06.08.61.94.67 pour informations et visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 856 € et 1 158 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
3 chambre(s)
Chauffage autre : autre (mixte)
1 parking(s)
6ème étage
7 étage(s)
ascenseur
balcon

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 2 000 €

Taxe foncière annuelle 1 718 €

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