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Marseille (13007)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.15 m²

Ascenseur

Réf MN-1920

Dans la résidence calme et sécurisée du Pharo, Keller Williams Prado vous propose en exclusivité ce magnifique T3 de 68 m² au 3ème étage très bien entretenu et avec des matériaux de qualités (double vitrage, volets roulants, climatisation réversible ..) L'appartement offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et révèle par une verrière une cuisine moderne et équipée. Le tout donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée. Côté nuit, 2 chambres avec rangements au calme se partagent une salle de bain. Cet appartement est idéalement situé à quelques pas de la plage des Catalans et du magnifique Jardin du Pharo. Il offre également un accès routier immédiat vers tous les axes. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 190 € par mois. (Eau froide, chauffage, climatisation, entretien parties communes, ascenseur) En sus Box / Parking de 18m² au 1er sous sol avec accès direct par l'ascenseur. La taxe foncière s'élève à environ 1547 €. Contacts : Nastasia NAIR 06.43.78.33.40 - nastasia.nair@kwfrance.com RSAC N° 851 193 854

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,15 m²
carrez 68,15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage collectif : autre (autre)
3ème étage
ascenseur

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 547 €

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