KELLER WILLIAMS PRADO vous propose en EXCLUSIVITE dans une résidence recherchée, arborée et sécurisée: bel appartement en duplex de type 4 d'une superficie de 110m2 au 4e et dernier étage avec ascenseur au Cabot dans le 9eme arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, laissez vous séduire par un hall qui vous invite à rentrer dans une décoration soignée. Ce bien aux lignes contemporaines et aux beaux matériaux offre au premier niveau: une grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière ouverte sur une agréable terrasse exposée ouest et vue sur les jardins au calme de la résidence, un coin bureau, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée donnant sur une deuxième terrasse de plus de 35m2 avec une belle vue sur les collines. L'espace nuit se compose de deux chambres avec des armoires intégrées, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un wc séparé avec son lavabo. À l?étage, bénéficiez d?une suite parentale de 15m2 avec son dressing et sa salle de bain avec wc. Pour un confort absolu, un box de 14m2 en sous-sol avec éclairage et prise de courant, est proposé en sus. Un appartement unique aux prestations de qualité, qui saura séduire les amateurs de volumes, de la nature et du calme, en profitant d?un emplacement privilégié. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des accès autoroutiers. Climatisation réversible. Taxe foncière: 2.211€ / an. Charges mensuelles 250€ Pour plus info ou pour visiter le bien, merci de contacter Elena par téléphone au 0782820812 ou par mail : elena.suarez@kwfrance.com RSAC 877 608 109 Ref. annonce ES-2025 Besoin de connaitre la valeur de votre bien? Estimation détaillée et précise sous 24h. KELLER WILLIAMS PRADO IMMOBILIER 460, Avenue du Prado 13008 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Marseille (13001)
