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Marseille (13010)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52 m²

Ascenseur

Réf DT-2583

APPARTEMENT COSY 3 PIÈCES, CAVE ET PARKING Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52 m² situé à MARSEILLE (13010) à 20 mètres du 8eme arrondissement de Marseille, coté Rabateau. Nous sommes situé à 50 mètres du jardin du 26eme centenaire et de la nouvelle ligne de tramway qui sera inaugurée dans quelques mois. Cet appartement se trouve à quelques minutes à pieds du rond point du prado. Vous serez séduit par son habitabilité. Il a tout des grands appartements. Il compte deux chambres et une cuisine aménagée, équipée. Totalement refait à neuf avec double vitrage, climatisation, sdb neuve, porte blindée Fibre. Une belle buanderie accessible par la cuisine et une des deux chambres vient complétée l'appartement. A noté que vous aurez également le plaisir de profiter d'un environnement lumineux car cet appartement est traversant et sans vis à vis. Situé au 5e étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, une place de stationnement est réservée dans une court arrière fermée. Une Cave vient compléter l'appartement. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 7 lignes de bus ainsi que la station de métro Périer (ligne M2) à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A50 à 1 km. De nombreux restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, deux poissonneries et des boucheries dans les environs. Vous aurez même la joie de profiter d'une salle de sport en face de votre immeuble. Idéal également si vous travaillez à l'Hôpital de la Timône ou si vous êtes étudiant. Pour tout complément d'information. Contactez : - David Tordjmann - 0663706051 - david.tordjmann@kwfrance.com - RSAC : 977959378

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 parking(s)
5ème étage
8 étage(s)
ascenseur
cave

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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