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Marseille (13008)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.04 m²

Ascenseur

Réf TC - 2739

Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de 48 m², situé au c?ur du Rouet, un quartier dynamique et recherché de Marseille. une cave de 7,5 m² est inclus Idéal pour investisseur, profession libérale, première acquisition ... Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 16 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 10 et 11 m², d'une salle de douche et de WC indépendants. Il dispose également de nombreux placards de rangement. Climatisation neuve dans chaque pièce, double vitrage et porte blindée. l'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Le métro Périer est à seulement 7 minutes à pied. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Copropriété copropriété de 20 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1320 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement, contactez moi dès aujourd'hui. Thomas CHANTRELLE Keller Williams Prado 07.868.438.46 thomas.chantrelle@kwfrance.com RSAC : 510 492 861 00040

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,04 m²
2 chambre(s)
4 étage(s)
ascenseur
cave

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 860 €

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