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Marseille (13002)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 116 m²

Balcon

Ascenseur

Réf TC - 2313

En exclusivité, la plus belle vue de Marseille Venez découvrir cet appartement T3/4 de 116 m² avec terrasse de 11m² qui donne directement sur le vieux port et notre Dame de la Garde. Il se situe dans un immeuble des années 1950 classé au patrimoine de France. L'architecte de renom Fernand POUILLON l'a réalisé en 1954. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement exposé sud baigne de lumière toute la journée grâce à ses nombreuses baies vitrées. Ce bien offre une belle pièce de vie de 75m2 (Sols en marbre) avec salon, séjour, et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement possède une chambre parentale de 18m² avec son balcon et une seconde chambre de 13m², une salle de bain et WC indépendants. Vous profitez d'une cave saine de 5m² au 6ème étage. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV. Thomas CHANTRELLE KW PRADO LUXURY 07.868.438.46 thomas.chantrelle@kwfrance.com RSAC : 510 492 861 00040

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
carrez 116 m²
séjour 75 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
balcon

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 876 €

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