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Marseille (13006)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.44 m²

Ascenseur

Réf RL-345-EU

Ce superbe duplex de 77 m², niché dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille, à proximité de la majestueuse Notre-Dame-de-la-Garde, offre une expérience résidentielle incomparable. Occupant le dernier étage, il vous accueille avec deux terrasses somptueuses totalisant 50 m², offrant des panoramas saisissants sur la ville et la mer. Avec trois chambres et deux salles de bains, cet appartement propose un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour les familles ou ceux en quête de confort. Intégré dans une résidence neuve de l'année 2022, il bénéficie de matériaux haut de gamme et d'une copropriété avec jardin, créant un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de vues dégagées et lumineuses depuis chaque pièce de cet appartement d'exception. Une cave est incluse pour plus de commodité, et un box double en option est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bijou immobilier alliant élégance, confort et prestige. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir le summum du raffinement à Marseille. Romain Llanes (+33)689629459 Mail : romain.llanes@kwfrance.com RCS / 981 454 341

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,44 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 niveau(x)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 800 €

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