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Marseille (13006)

Appartement 66 m²

Réf CA-2816

KW Prado-Euromed vous propose EN EXCLUSIVITE, cet appartement de 66 m2 en VIAGER OCCUPE: - Femme de 75 ans - Bouquet 61 800€ - Rente mensuelle 440€ (revalorisation annuelle indexée) - Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé (30%) Situé au 8/9 étage d'un immeuble semi-récent, le logement traversant offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville et les collines d'un coté , et sur ND de la Garde, de l'autre. Il se compose comme suit: L'entrée se fait par un vaste hall qui dessert, - d'une part, un salon/ séjour de 30m2 ouvert par des baies vitrées sur toute la longueur, exposé SUD et qui donne sur un extérieur de 8m2 offrant un panorama à 180°. - d'autre part, côté NORD, la cuisine aménagée avec sa loggia attenante (13m2 en tout) ; une chambre (14m2) avec tout un pan de mur de placards intégrés; une SDE avec douche italienne ; et des WC indépendants. Une cave complète le bien. - Chauffage collectif - Porte blindée - TF 1378€ - Charges mensuelles de copropriété: 189€ Pour tout complément d'information et visites merci de contacter: Co VICARI E.I (RSAC 892 174 434) tel: 06-58-101-501 Armand Dadayan E.I (RSAC 907 732 226) tel: 06-18-01-16-98

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
carrez 66 m²

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

balcon terrasse 7.87 m²
balcon terrasse 7.87 m²
balcon terrasse 7.87 m²
balcon terrasse 7.87 m²
balcon terrasse 7.87 m²
balcon terrasse 7.87 m²
balcon terrasse 7.87 m²
balcon terrasse 7.87 m²
balcon terrasse 7.87 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 2 280 €

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TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED Agence

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