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Marseille (13012)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Balcon

Réf NK - 3042

En VENTE, au 4ème et dernier étage avec magnifique vue, Résidence Marie-Christine de standing et très prisée du 12e arrondissement de Marseille, arborée d'un parc de plusieurs hectares, grand et bel appartement T4 traversant de 90m² habitables (86,84 m2 Loi Carrez) Entièrement rénové avec goût, son intérieur propose une belle entrée donnant sur un grand séjour lumineux de 29,53 m2 prolongé d'un grand balcon terrasse de 12,25 m2 tourné vers le sud et sud-ouest avec vue entièrement dégagée . La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle est entièrement équipée avec loggia vitrée intégrée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une parentale de 12 m2 proche d'un grand dressing entièrement équipé de 3 m2, une belle salle de bains et wc séparés. Pas d'ascenseur, accès facile Nombreux rangements Climatisation additionnelle séjour et chambre Cave de 5 m2 Cette résidence fermée avec gardien au coeur d'un immense parc boisé avec nombreux emplacements de parking libre est idéalement située au calme tout en étant à proximité de toutes commodités. À proximité : bus, métro M1 (La Fourragère), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassins de natation, commerces, et bureaux de poste. Accès autoroutiers proches. Découvrez très rapidement cet appartement en prenant contact avec votre agent commercial KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED Noémie KOROL Tel : 06 14 07 20 94 Mail : noemiekorol@kwfrance.com RSAC 907 806 822

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
carrez 86,84 m²
séjour 29,53 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (gaz)
exposition Sud-Ouest
4ème étage
4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 2 500 €

Taxe foncière annuelle 1 683 €

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