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Marseille (13006)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92.08 m²

Réf MN-1985

Keller Williams vous propose en exclusivité cet appartement de type 3. Architecture de la fin du XIXème siècle, cet immeuble bourgeois situé entre Vauban et la préfecture abrite en son troisième étage un magnifique appartement traversant de 92 m2. L'appartement a conservé ses éléments d'origine et son charme d'antan, une belle hauteur sous plafond parés de moulures. il bénéficie d'une lumière omniprésente avec son exposition plein sud et donne sur les jardins, au calme absolu. Il dispose d?une cuisine pouvant être ouverte sur une grande pièce de vie avec sa belle cheminée ainsi que de deux chambres aux volumes généreux comportant également chacune une cheminée (Possibilité de création d'une troisième chambre). Une cave complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 98€ par mois. La taxe foncière environ 1200€. Contacts: Nastasia NAIR au 06.43.78.33.40 - nastasia.nair@kwfrance.com RSAC N° 851 193 854 Maxime Carabelli 06.14.14.01.74 - maxime.carabelli@kwfrance.com RSAC N° 842 907 214

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,08 m²
carrez 92,08 m²
2 chambre(s)
3ème étage
4 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 176 €

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