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Marseille (13007)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Balcon

Réf KB-2304

Secteur St Victor / Vieux-Port SOUS COMPROMIS - DERNIER ÉTAGE - Coup de coeur ! Aperçu mer En exclusivité, Keller Williams vous dévoile une pépite baignée de lumière, nichée au 4ème et dernier étage derrière une authentique façade marseillaise. Au pieds du Vieux-Port, de l'emblématique quartier de St Victor et à deux pas du quartier d'Endoume, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à proximité de la mer, des sites touristiques et culturels (théâtre de La Criée) et des spots ambiancés. Synonyme de bien-être et entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant de 60 m2 offre une agréable pièce de vie avec une belle cuisine ouverte aménagée. Les deux chambres de 13 et 10 m2 sont joliment agencées. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien. Exposé Est / Ouest, c'est sur un large balcon avec un aperçu mer, attenant à la pièce de vie, que vous admirerez les magnifiques couchers de soleil marseillais. L'appartement bénéficie d'une chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Une cave complète ce bien. Charges : 63€/mois Foncier : 842€ Copropriété bien entretenue (sans ascenseur) de 9 lots d'habitation : pas de procédure. Accès : Métro Vieux-Port (ligne M1), accès aux autoroutes A55 vers l'aéroport de Marignane et Aix à 5min. Karine BINISTI RSAC : 879249761 Référence annonce : KB-2304 Tél. 06 11 05 55 03 Mail. karine.binisti@kwfrance.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine aménagée
exposition Est-Ouest
4ème étage
4 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

balcon 4 m²
balcon 4 m²
balcon 4 m²
balcon 4 m²
balcon 4 m²
balcon 4 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 668 €

Taxe foncière annuelle 842 €

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