En EXCLUSIVITE chez Keller Williams Prado, RARE A LA VENTE ! Magnifique duplex type 4 dans le quartier de St Giniez 13008. Dans une copropriété semi récente de standing - Le Brasilia - fermée et sécurisée par des gardiens jour et nuit, ce très beau duplex baigné de lumière, traversant de type 4, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, l'iles frioul, Notre Dame de la Garde et sur la Pointe Rouge. Au premier niveau, la pièce à vivre et l'espace cuisine ouvert donnent par de grandes baies coulissantes toute hauteur sur une loggia orientée Sud. L'escalier suspendu en bois d'origine, monte à l'étage: une chambre parental avec dressing et deux chambres dont une avec loggia exposée sud, se partagent une salle d'eau et un w.c séparé. Une cave aménagée complète ce bien. Possibilité d'acheter un box privatif à 30K€ en sous-sol. Chauffage, parking et local à vélos collectif. Situation : à 2 pas du Parc Borely, du Jardin de la Magalone, du jardin d'enfants du Corbusier et proche de toutes les commodités : boulangerie Hat's, Picard, Boucherie, Banques, traiteur Italien. En bas de la résidence : crèche municipale, école maternelle et primaire Grand St Giniez ! Transports en commun : métro rond point du prado + lignes de Bus + vélib Une vraie vie de quartier au sein d'une résidence humaine et chaleureuse ! Pour plus info ou pour visiter le bien, merci de contacter Marine BERNARD HERVE au 06 34 61 77 55 - marine.bernard-herve@kwfrance.com Ref. annonce EM-1145 KELLER WILLIAMS PRADO IMMOBILIER 460, Avenue du Prado 13008 Marseille
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