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Marseille (13013)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

179 000 €

Réf JB-3219

Grand T3 de 72m² + Terrasse, calme, ensoleillé avec vue dégagée sans vis-à-vis ! Possibilité 3 Chambres.

Proche commodités et Métro, au coeur d'un environnement pavillonnaire paisible, Au 1er étage surélevé d'une petite copropriété bien entretenue à taille humaine. Appartement T3 : Cuisine indépendante et séjour donnant sur une Terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis (possibilité d'obtenir plus de 30 m² d'espace de vie (en ouvrant la cuisine sur le salon), 2 chambres (possibilité 3) , salle de bains et Wc indépendant. L'ensemble est idéalement distribué et vous offre de nombreux espaces de rangement.

Bien entretenu, vous pourrez le personnaliser et améliorer ses prestations à votre goût, à moindre coût. Parking libre dans la résidence et stationnement facile dans la rue. Chauffage collectif. Cf plans de l'appartement dans les photos.

Pour plus d'informations et visites, contactez Jérémy Bellity (EI) au 06 18 69 41 03 ou jeremy.bellity@prado-euromed.com RSAC 494026826 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage collectif : autre (gaz)
1er étage
4 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 440 €

TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

04 84 32 50 00

contact@prado-euromed.com

460 AVENUE DU PRADO 13008 Marseille

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