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Marseille (13008)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Balcon

Ascenseur

499 000 €

Réf KB-3422

MERMOZ - HERRIOT
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 50 dans le fameux Carré d'Or, vous bénéficiez d'une adresse exceptionnelle au coeur du 8ème arrondissement de Marseille.

L'appartement que je vous propose est en parfait état. Il bénéficie de 3 grandes chambres et d'une très belle cuisine équipée avec loggia.

A proximité immédiate des commerces, du métro Rond Point du Prado, des établissements scolaires réputés, des services de santé et du tunnel Prado carénage, cet appartement traversant d'une surface loi Carrez de 96,31 m2 offre un cadre de vie familial idéal.
Possibilité de créer une salle d'eau.

Cave I Local à vélo I Stationnement libre dans la résidence I Ascenseur I Climatisation réversible gainable I Porte blindée.

RSAC 879249761
Karine Binisti T.06.11.05.55.03
karine.binisti@prado-euromed.com
460 avenue du Prado 13008 Marseille

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 96,31 m²
séjour 22,31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
exposition Nord-Sud
2ème étage
ascenseur
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre 12.07 m²
chambre 13.1 m²
chambre 11.98 m²
cuisine 9.6 m²
salon/sejour 22.31 m²
salle de bain 6.73 m²
WC 1.45 m²
entrée 5.57 m²
buanderie 5.09 m²
balcon 4.97 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 208 €

Taxe foncière annuelle 4 305 €

TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

04 84 32 50 00

contact@prado-euromed.com

460 AVENUE DU PRADO 13008 Marseille

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