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Marseille (13012)

Bastide 6 pièce(s) 4 chambre(s) 166 m²

600 m²

Réf CV-1867

EXCLUSIVITE KW Prado: Au fond d'une allée, venez découvrir cette maison de 168m2, sur deux niveaux. UN DUPLEX: Au RDC surélevé une pièce de vie type loft a une superficie de70m2 composée d'un séjour-salon-cuisine sous 5m de hauteur de plafond. Une ouverture vitrée de 3mX1,5m ouvre sur une terrasse ombragée et sans vis-à-vis de 30m2. En RDJ, trois chambres avec chacune leur dressing, deux SDE, deux WC, et un espace bureau, une véranda complètent ce niveau. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'une piscine de 8X4. Coté stationnement, vous pouvez facilement garer 3 véhicules. Toute la maison est tournée vers le sud, au calme. Le terrain d'environ 700m2 accueille la bastide, le jardin privatif, la piscine, les stationnements privatifs et une aire de contournement. Toiture, isolation, électricité et plomberie neuves. Doubles vitrages. La fin des travaux de rénovation est imminente, la taxe foncière est estimée à 2000€. Groupes scolaires à proximité. Lignes de bus (6, 9, 7B et 509) à quelques pas de la maison. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Pour toutes informations et demandes de visites: Co VICARI E.I tel: 06 58 101 501 (RSAC 892 174 434) co.vicari@kwfrance.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 140 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 166 m²
terrain 600 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine américaine
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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