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Marseille (13016)

Duplex 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

187 000 €

Réf SAM-3554

Je vous propose à la vente ce duplex d'une supérficie de 107m2, idéal pour une famille ou un investissement .

Disposition du bien :

- Rez-de-chaussée une entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

- Etage : séjour / salle à manger 30m2, salle de bain avec wc et cuisine aménagée et équipée

- Combles mansardées : un palier et 2 chambres suplémentaires .

ATOUTS :

- Pas de charges de copropriété

- Taxe fonciére 600€

Le bien est habitable immédiatement tout en offrant de belles posibilités d'aménagement selon vos envies.

le duplex est situé à 5min à pied de la gare de l'Estaque, 10min à pied du centre ville, à 2min à pied du lycée, un parc est à proximité. Proche de l'accès autoroute.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Mme Benghida Samira (EI) au 06.46.30.94.96 ou par mail : samira.benghida@prado-euromed.com - RSAC 901051797

- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
carrez 107 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Chauffage individuel : autre (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente 187 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

04 84 32 50 00

contact@prado-euromed.com

460 Avenue du Prado 13008 Marseille

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