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Marseille (13010)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 129.21 m²

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630 m²
649 000 €
Réf JB-3375

Marseille 10e - Saint Loup / Saint Tronc - RARE !

Maison familiale 3 chambres (4 possibles) avec piscine au calme dans lotissement privé, 70m² d’espaces de de vie, ensoleillée et sans vis-à-vis.

Très au calme, dans un environnement pavillonnaire, au sein d’un lotissement privé et sécurisé, sur une parcelle de 630m² avec piscine de 10 x 5m :

Maison individuelle (non mitoyenne) R+1 de 130 m² + garage.

De plain pied : Vaste salon / Salle à manger de 55m² idéalement exposés plein Sud, grande cuisine de 15m², salle d’eau avec Wc et Cellier - Possibilité 4e chambre de plain pied.

A l’étage : 3 grandes chambres de 13 à 14m², spacieuse salle d’eau avec douche àl’italienne et Wc.

Pour plus d'informations et visites, contactez Jérémy Bellity (EI) au 06 18 69 41 03 ou jeremy.bellity@prado-euromed.com RSAC 494026826

- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

L’ensemble très bien entretenu est généreusement complété par un garage (porte automatisée) et un abri de jardin.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Excellente distribution, climatisation réversible.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129,21 m²
  • carrez 128,76 m²
  • terrain 630 m²
  • séjour 54,28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 13.7 m²
  • chambre 13.25 m²
  • chambre 12.9 m²
  • Dégagement 5.6 m²
  • Salle de douche 7.30 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 55 m²
  • cuisine 15 m²
  • entrée 3.4 m²
  • cellier 3.45 m²
  • Salle d'eau 3.30 m²
  • garage

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 30
  • Quote part annuelle des charges 800 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 649 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 3 052 €

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