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Marseille (13007)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 267 m²

2
1505 m²
5
2 100 000 €
Réf TC-2986a

Perchée avec grâce sur la prestigieuse colline des Singes, cette propriété unique combine élégance intemporelle et architecture moderne. Construite en 1968, elle surplombe le théâtre Sylvain avec une vue panoramique à couper le souffle, nichée sur une parcelle généreuse de 1505 m².
Emplacement privilégiéIdéalement située entre les quartiers prisés de Bompard et Endoume, cette villa offre un cadre de vie paisible et raffiné, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’une intimité préservée.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée : Hall d’accueil élégant de 16 m².Salon et salle à manger lumineux (45 m²) avec vue mer et cheminée vintage des années 70.Cuisine moderne (9 m²) avec buanderie et garde-manger attenants (10 m²). Espace nuit : deux chambres spacieuses avec rangements sur mesure et salle d’eau (7 m²).
À l’étage : Espace de vie chaleureux de 60 m², agrémenté d’une cheminée en pierre.Suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et vue imprenable sur la mer.Chambre supplémentaire (16 m²) avec salle d’eau attenante.
Extérieurs & Prestations : Jardin en terrasse paysagé offrant des couchers de soleil spectaculaires sur la mer.Garage souterrain pour deux voitures, atelier et cave à vin.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une résidence alliant raffinement, confort et emplacement d’exception.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas CHANTRELLE agent Prado-Euromed Immobilier au : 07.86.84.38.46 ou par email : thomas.chantrelle@kwfrance.com (EI) RSAC : 510492861

Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 267 m²
  • terrain 1 505 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 2 100 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 6 435 €

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