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Marseille (13007)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 267 m²

1505 m²

Réf TC-2544-COPIE

Erigée sur la colline des singes et surplombant le théâtre Sylvain, cette maison bourgeoise iconique de 1968, offre une superficie de 267 m², avec une maison de jardin indépendante de 30m² sur une parcelle de 1505m². Idéalement située entre le quartier Bompard et Endoume, elle est construite sur 2 niveaux, et offre de beaux espaces de vie lumineux, de par son exposition sud ouest. Au RDC, un hall d'entrée de 16m² donne accès au salon et à la salle à manger de 45 m² avec vue mer et cheminée des années 70. La cuisine fait 9 m², avec une buanderie et garde manger attenant de 10m². L'espace nuit offre 2 chambres spacieuses de 13 m² et 18 m² avec de nombreux rangements et une salle d'eau de 7m². L'espace supérieur au 1er offre une belle pièce de vie d'environ 60m² avec une cheminée ancienne en pierre. L'espace nuit est composé d' une suite parentale de 25 m² avec une salle d'eau, celle-ci vous permettra de profiter de la vue mer depuis votre lit ; et d' une seconde chambre avec une salle d' eau de 16 m². Un magnifique jardin verdoyant en restanque avec vue mer domine le Vallon, vous ne vous lasserez pas de profiter des couchers de soleil. Garage 2 voitures en sous-sol avec atelier et cave à vin. Stationnement de plusieurs voitures possible sur la propriété. Plans, dossier de présentation sur demande. Thomas CHANTRELLE KW LUXURY 07.868.438.46 thomas.chantrelle@kwfrance.com RSAC : 505 255 398

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 267 m²
terrain 1 505 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1968
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 parking(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
visiophone
interphone

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 6 435 €

TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

04 84 32 50 00

contact@prado-euromed.com

460 Avenue du Prado 13008 Marseille

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