KELLER WILLIAMS vous présente une superbe Villa, à proximité du village de Chateau-Gombert, au calme absolu dans une impasse hors lotissement, proche des commerces, bus, métro ,et accès autoroutiers, avec une vue dégagée sur le village d'Allauch et les collines. Cette Villa de charme de 2005 vous séduira par son coté authentique et son environnement naturel. De construction traditionnelle , enduit et plâtres à l'ancienne, ses tuiles et ses portes de récupération ,travertin vieilli et terre cuite fait main au sol, ferronnerie, climatisation réversible gainée ,chauffe-eau thermodynamique, alarme en télésurveillance, aspiration centralisée ,cheminée avec insert... En rez-de-jardin vous trouverez un salon avec cheminée en pierre d'Estaillade de 53 m2 Une spacieuse cuisine 34 m2 avec piano, billot ,marbre du Zimbabwe, et son cellier. Une belle chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau de 24 m2, deux belles chambres, une salle de bain double vasque avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant, deux terrasses couvertes face au jardin, deux magnifiques piliers (pierre d'Estaillade) et un portail automatisé en fer forgé s'ouvrant sur l'aire de stationnement pouvant accueillir plus de 4 véhicules. Le jardin de 1750 m2, paysagé avec une charmante maisonnette indépendante de 35 m2 (pouvant accueillir amis famille ou location saisonnière à forte rentabilité ) jouxte la piscine Diffazur de 14 m X 4 m équipée d'un volet roulant électrique (sécurité et protection thermique) Entièrement irrigué par un forage et arrosage automatique, vous savourerez les fruits de votre verger ou les légumes du potager. DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE - Votre contact chez Keller Williams, Audrey BELLO Tél. : 06.14.45.24.85 RSAC 888376944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Marseille (13007)
