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Marseille (13012)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 153 m²

578 m²

Réf CV - 1735

Cette maison en R+1 d' une superficie d'environ 150 m² se trouve sur une parcelle de 600m² proche des Trois Lucs. Du jardin, on accède à la campagne et la maison est au calme absolu dans un environnement bucolique. En RDC, se trouvent la pièce de vie 70m2 (cuisine, séjour, salon, ) très lumineuse du fait de sa quadruple exposition. Le salon au sud, ouvre sur la terrasse et le jardin. Ce niveau est complété d'un cellier et d'une SDE avec WC. A l'étage, 3 belles chambres (16, 14, et 11m2) qui donnent sur le jardin ou le parc , ainsi qu'un dressing aménagé de 7m2, un bureau, une loggia (buanderie), une SDE/SDB + WC indépendants. Sur le terrain piscinable, se trouve une dépendance d'environ 50m2 transformable en T2 indépendant du fait de ses deux pièces et de sa SDE et WC. 2 places de stationnement privatifs + 2 places invités ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de climatisation, et de fenêtres doubles vitrages. Elle est entièrement raccordée au tout à l'égout Stores électriques au RDC et volets bois à l'étage. Quelques travaux à prévoir et des modifications possibles. Maison mitoyenne d'un côté. Taxes foncières: 2377€ Pour plus d'informations: Co VICARI E.I RSAC 892 174 434 06.58.101.501 co.vicari@kwfrance.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 100 € et 1 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153 m²
terrain 578 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine américaine
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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