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Marseille (13008)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

450 m²

Réf 1572

13008 - POINTE ROUGE - MAISON DE CHARME Keller Williams vous présente cette sublime maison de maitre de 220m2 au coeur de la Pointe Rouge, à deux pas de la mer et des écoles, datant de 1883, dotée de quatre chambres et d'un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée : Un salon de 40 m2 avec son poêle à bois et une salle à manger 20m2 s'ouvrant entièrement par de larges baies vitrées en galandage sur un salon d'été, d'une cuisine de 18 m2. A ce niveau, une arrière cuisine et un ancien garage transformé en atelier et rangements. Le parquet en chêne vieilli et les tomettes parfaitement entretenues confèrent à ce lieu une atmosphère à la sobriété chic et contemporaine. A demi niveau au dessus du salon, se trouve un bel espace bureau. Au 1er étage trois chambres se partagent une salle de bain, avec douche. Le dernier étage accueille une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau traités de façon résolument moderne. La verrière entièrement domotisée de cette chambre offre une grande luminosité. Les propriétaires des lieux ont su conserver l'esprit de cette maison ancienne en sélectionnant des matériaux nobles et chaleureux. A l'extérieur, un charmant jardin paysagé de 450 m2, une terrasse et une piscine équipée d'un rideau électrique de 10X4m. Le cadre verdoyant et le calme de cette maison en font un bien exceptionnel. Aucun travaux à prévoir. Contact: Cyril Ducruet - Agent commercial - cyril.ducruet@kwfrance.com - 06.58.13.68.10 - Keller Williams Prado, enregistré au RSAC N° 843 486 267. Ville du greffe: MARSEILLE) Honoraires charge vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
terrain 450 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1883
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Nord-Est
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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