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Marseille (13009)

Maison 4 chambre(s) 176 m²

270 m²

Réf KC-2974

NE PAS DIFFUSER SAUF CLIENTS !!!! KW Prado Euromed vous propose une maison située à deux pas du village de Mazargues. Cette bâtisse au cachet conservé de la fin du 19eme s'élève sur une parcelle d'environ 300m2, elle possède un garage d'environ 25m2, et son jardin est agrémenté d'une piscine. Un T1 indépendant de 35m2 avec cour et accès privatif, complète le bien. La rénovation de la maison en R+1 de 140m2 a su conserver le charme d'antan avec ses carreaux ciment, sa cheminée de marbre et ses tomettes. Au RDC, vous trouverez un espace de vie de presque 70m2 composé d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une véranda donnant par sa verrière sur le jardin: à l'ombre du chêne centenaire, ou en plein soleil dans la piscine. Une chambre d'ami (ou bureau), des espaces de rangement, ainsi que des WC avec lave mains, complètent ce niveau. Par le très bel escalier ancien, vous accédez au premier étage: Un palier avec dressing distribue la chambre parentale de 18m2 et une seconde chambre de 14m2. Cette dernière possède deux espaces nuit distincts en mezzanine; une SDB avec WC. Par un accès indépendant, vous trouverez un appartement avec sa cour privative, ainsi qu'un garage. Et une place de stationnement aérien est possible dans la propriété. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter: Co VICARI RSAC 892 174 434 06-58-101-501 co.vicari@kwfrance.com Karine BINISTI 06-11-05-55-03 karine.binisti@kwfrance.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 176 m²
terrain 270 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine aménagée
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 25 m²
garage 25 m²
garage 25 m²
garage 25 m²
garage 25 m²
garage 25 m²
garage 25 m²
garage 25 m²
garage 25 m²
garage 25 m²
garage 25 m²
garage 25 m²
garage 25 m²
garage 25 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 400 €

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