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Marseille (13015)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

252 m²

Réf CV - 2962

KW Prado-Euromed vous propose en EXCLUSIVITE, cette jolie maison des années 40 à rénover à La Calade (13015). Située dans une impasse calme, d'une surface totale de 120m2, et d'un jardin de 150m2, le bien possède des volumes généreux et de belles hauteurs de plafond. L'habitation principale de plain pied de 72m2, traversante, s'ouvre par un vaste hall d'entrée qui dessert: Coté impasse: un séjour de 18m2, une chambre de 15m2 Coté Jardin : Une cuisine indépendante, une seconde chambre de 16m2 , une SDE avec WC. Ces pièces donnent sur une grande terrasse ensoleillée d'une 30aine de m2, avec une belle vue dégagée. Une volée d'escalier vous mène au joli jardin bucolique (env.150m2) et aux dépendances: un lavoir, une cave, un appentis à outils, le tout d'une surface de 50m2. Cette maison, au charme de l'ancien, avec ses tomettes et ses hautes fenêtres au fort potentiel de transformation, possède en outre, de grands et hauts combles aménageables. Structure parfaitement saine. Deux places de stationnements devant la maison. Taxe foncière 1119€ Bien non soumis au DPE Coté commodités : - Bus 70 et 535 à 500m - Bus 35, 36 et 36B à 400m - Pharmacie à 1km - Accès A55 à 1 km Ainsi que des écoles de tous niveaux à proximité Pour toutes informations et photos complémentaires, me contacter: Co VICARI ( EI - RSAC 892 174 434) 06-58-101-501 co.vicari@kwfrance.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 252 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
2 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

combles 70 m²
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Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 119 €

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