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Marseille (13012)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

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610 m²
949 000 €
Réf JB-3442
Marseille 12e – Saint-Julien / Maison familiale 220 m² - Calme - Piscine - Charme & Lumière. Un havre Familial de Paix et de Lumière : Située dans une impasse au calme absolu, cette maison familiale de 230 m² combine charme authentique et confort moderne, sur une parcelle arborée de 610 m² avec piscine. Organisation idéale sur 3 niveaux : Rez-de-jardin – Le paradis des enfants : - 3 grandes chambres, - Une vaste salle de jeux partagée ou espace TV / Bibliothèque - Salle d’eau + WC. 1er étage - Vie de famille et convivialité : - Séjour traversant de 70m² baigné de lumière avec salon/salle à manger, - Cuisine ouverte + arrière-cuisine, - Accès direct à une grande terrasse au calme et à l'intimité absolus. - WC invités. Dernier niveau - Suite parentale : - Grande chambre, - Dressing sur mesure, - Salle d’eau privative. Les plus : Non mitoyenne, Piscine, Terrain de pétanque, Climatisation, Garage fermé, Stationnements facile dans l’impasse. Lumière omniprésente, calme total et intimité garantie ! Un bien rare dans le très recherché quartier de Saint-Julien, proche écoles, commerces et axes routiers. Un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 610 m²
  • séjour 70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue Sans vis à vis
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 949 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 698 €

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