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Marseille (13008)

Terrain 5 pièce(s) 3 chambre(s) 144.15 m²

664 m²

Ascenseur

1 300 000 €

Réf YK-3334

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, ce terrain constructible offre une vue panoramique sur la baie de Marseille à couper le souffle.

- Superficie de la parcelle : 330 m2,

- Possibilité de construction d'une maison individuelle d'environ 151 m² (permis purgé), prévoir un budget pour ce faire + terrassement,

- Emplacement privilégié : calme absolu, à proximité des commodités et de la mer.

Une villa existante en R+1 de 144 m² habitables (sur une parcelle attenante de la même surface) complète ce lot, offrant un cadre de vie raffiné avec prestations haut de gamme : piscine, terrasses, jardin paysager...

Diagnostic Énergie DPE : C 178 Diagnostic Climat GES : C 26

Intéressé(e), contactez moi pour plus d'informations.

Yves Kerambrun - yves.kerambrun@prado-euromed.com - 06 79 91 55 01 - (EI) RSAC 443 828 785

Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 144,15 m²
terrain 664 m²
séjour 40,96 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1956
Chauffage individuel : convecteur (gaz)
1 parking(s)
2 niveau(x)
ascenseur

Financier

Informations financières

Prix de vente 1 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 882 €

TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

04 84 32 50 00

contact@prado-euromed.com

460 AVENUE DU PRADO 13008 Marseille

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