EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre : KW vous propose cet appartement 1 pièce de plain-pied de 14,4 m² à AVIGNON (84000). Il compte une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Actuellement loué 460€ charges comprise en LMNP étudiant, et l'été en location saisonnière pour augmenter la rentabilité de ce bien Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 18 lignes de bus à proximité. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire et un port de plaisance à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est proposé à l'achat pour 70 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de la copropriété sont de 120 € annuels. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (263 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent : CANDY Jean-Baptiste RSAC: 521175125 tel: 06.27.89.07.87 jeanbaptiste.candy@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Marseille (13007)
