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Althen-des-Paluds (84210)

Maison 9 pièce(s) 8 chambre(s) 200 m²

1500 m²

Réf TV-1814

À vendre superbe mas provençal en pierre tout confort de 200 m² environ sur 1970 m2 de terrain et ses deux dépendances avec pool house, piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, parc arboré dans un quartier résidentiel à 15 minutes d?Isle sur la Sorgue et 20 minutes d?Avignon. Cette villa dispose de 8 chambres dont une suite parentale et 3 logements indépendants pour location saisonnière, logement de proches ou l'exploitant dont 1 logement avec piscine indépendante de la villa. La villa est composée d?un séjour salon avec une cuisine Godin haut de gamme séparée équipée et aménagée, d?une buanderie, deux chambres avec leur salle d?eau. A l?étage une belle mezzanine, 2 chambres avec leur salle d?eau et une superbe suite parentale de 50 m² avec hammam et jacuzzi (la chambre des mariés ...), panneaux photovoltaïques et climatisations. Dans un parc arboré de pins, sans vis-à-vis ni mitoyenneté avec un portail automatisé, se trouve une terrasse panoramique avec vue sur le mont Ventoux avec pool House, barbecue, four à pizza et brasero, piscine 8x5 chauffée et entretenue par un pro, un jacuzzi extérieur pour 6/8 personnes, et de nombreuses places de parking. Possibilité de louer ce bien en saisonnier ou pour professions indépendantes. Ce bien est entretenu comme un produit hôtelier de qualité. La capacité d?accueil est de 20 personnes. N?hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter rapidement cette charmante villa à très bonne rentabilité LMNP. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Thierry Vandecasteele EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial au RSAC de Marseille sous le numéro 422 725 259. Tél : +33 6 14 16 97 30

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 200 € et 300 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 1 500 m²
8 chambre(s)
2 salle(s) de bain

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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