Dans le quartier de la Duranne Haute, un bel appartement au calme, sans vis-à-vis et avec ascenseur. Appartement situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, et d'une superficie de 69m² Carrez, complété d'une grande terrasse exposée Est. L'espace de vie vous offre tout le confort d'un nouveau chez vous lumineux et fonctionnel : un séjour avec sa cuisine équipée et son bar central en bois massif, ses deux chambres dont une chambre parentale avec grand dressing, séparées par un couloir desservant salle de bain, WC indépendants, et dégagement avec miroiterie dans son entrée. Vous serez séduits par le potentiel de l'appartement et sa situation d'ensoleillement, son parquet étoffant l'ensemble des espaces séjour et chambres, et sa grande terrasse ne demandant qu'à réceptionner son salon de jardin. De surcroît, cet appartement vous offre un chauffage individuel électrique de qualité, des parties communes cossues et régulièrement entretenues, une grande place privative en sous-sol accessible par ascenseur, et la possibilité de se stationner dans la Résidence fermée et en dehors. Il vous sera aussi donné la possibilité de demander l'installation d'une borne de recharge électrique en sous-sol pour votre véhicule. Résidence sécurisée à double sas. Excellente isolation phonique et thermique de la Résidence. Commodités complètes à proximité (transports, supermarché, pharmacie, écoles, etc.), grands axes routiers (4min). Appartement vendu libre de tout occupant. Coup de c?ur pour résidence principale familiale ou investissement locatif. Excellente entente entre les voisins de la résidence, et vie très active des résidents et associations du quartier. Taxe foncière : 799E. Bien en copropriété pour 40 lots d'habitation. Quote-part prévisionnelle de charges : 1.770E/an. Aucune procédure en cours sur la Résidence. Je reste à votre écoute pour toute visite, ou complément d'informations, Andy SCHULTZE joignable au 06.16.80.00.72 - RSAC 891 430 282
Marseille (13007)
