Realty Stone by Keller Williams vous propose en exclusivité à Aix en Provence dans la Résidence très recherchée de la Tour d'Aygosi, un superbe appartement contemporain de 96m² (112m² au sol) avec terrasse vue sur le jardin, et avec ascenseur. L'espace de vie traité dans de beaux volumes vous offre tout le confort d'un nouveau chez vous lumineux et très fonctionnel : le séjour et sa salle à manger possèdent trois grandes baies vitrées donnant sur la terrasse (16m²) orientée Ouest sans aucun vis-à-vis. Dans l'entrée de l'appartement, l'espace s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée de beaux matériaux et son bar dinatoire. Un grand placard technique et de rangement complète l'entrée. L'espace nuit se compose d'une première chambre de 12m² avec dressing orientée Est, d'une seconde chambre de 13m² avec dressing orientée Ouest avec vue sur le jardin. Une 3ème chambre est possible. Le couloir de l'appartement dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette avec WC suspendus et lave-mains, ainsi qu'un dressing indépendant. Vous serez séduits par le potentiel de l'appartement, sa situation d'ensoleillement permanent, et ses prestations haut de gamme : climatisation réversible sur le salon et les chambres, volets roulants électriques, baies vitrées et fenêtres double vitrage en aluminium, porte d'entrée blindée, carrelage imitation parquet, cuisine équipée de la marque Schmidt, stores bannes extérieurs électriques. De surcroît, cet appartement vous offre un chauffage individuel de grande qualité, une cave en sous-sol, et la possibilité d'acquérir en sus un grand box sécurisé en sous-sol avec porte de garage électrique, système d'éclairage indépendant et une hauteur sous plafond offrant l'espace d'une possibilité de mezzanine. La Résidence de la Tour d'Aygosi vous offre de nombreuses prestations haut de gamme : un espace Piscine privé avec accès par badge, un Club de tennis géré par une société privée, un Centre médical intérieur (médecin généraliste, kinésithérapie, laboratoire d'analyses, radiologie, infirmiers, pharmacie), ainsi que des commerces de proximité intérieurs et extérieurs à la Résidence (boulangerie, maraîchers, presse, etc.). Accès direct au Parc de la Torse par la résidence. Portail électrique à l'entrée de la résidence, gardien, jardiniers, et système de vidéo-surveillance. Stationnements libres sur l'ensemble de la résidence. Résidence à 10 minutes à pieds du centre-ville, et proche des écoles et collèges. Bus à l'entrée de la résidence, grands axes (5min), TGV (15min) et Aéroport (20min). Appartement vendu libre de tout occupant. Coup de c?ur pour résidence principale. Taxe foncière : 1.400E. Bien en copropriété. Quote-part prévisionnelle de charges : 2.600E/an. Aucune procédure en cours sur la Résidence. Chez Realty Stone by Keller Williams, nous sommes à votre écoute pour toute demande de visite ou complément d'informations, Pauline LERNON joignable au 06.67.35.01.88 - RSAC en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Marseille (13007)
