EXCLUSIVITE - AIX EN PCE - BEAUREGARD - T4 - 67m² - DERNIER ETAGE - TERRASSE - RENOVATION - INVESTISSEMENT - 195.000 € Realty Stone by Keller Williams vous propose en exclusivité à Aix en Provence dans le Quartier calme et agréable du Parc de Beauregard, au 4ème et dernier étage, un appartement à rénover de type 4, d'une superficie Carrez de 67m², avec terrasse vue sur les collines des Pinchinats. L'espace de vie traité dans de beaux volumes vous offre tout le confort d'un nouveau chez vous lumineux et fonctionnel : l'entrée de l'appartement s'ouvre sur le séjour, ainsi que la cuisine indépendante. Le séjour et sa salle à manger possèdent deux baies vitrées dont une ouvrant sur la terrasse orientée Ouest, et sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec dressing orientée Est, d'une seconde chambre avec dressing orientée Ouest et ouvrant sur la terrasse. La création d'une 3ème chambre est possible sur la salle à manger. Le couloir de l'appartement dessert une salle de bains avec loggia. Un WC indépendant complète l'appartement. Vous serez séduits par le potentiel de rénovation de l'appartement, et sa situation d'ensoleillement permanent. Cet appartement vous offre un chauffage collectif de grande qualité, des volets roulants électriques, des ouvrants en PVC double vitrage, ainsi qu'une cave en sous-sol. Appartement vendu libre de tout occupant. Au 4ème sans ascenseur, dernier étage sans vis-à-vis. Pour résidence principale, investissement locatif ou opération de marchand de biens. Taxe foncière : 737E. Bien en copropriété. Quote-part prévisionnelle de charges : 1.800E/an. Aucune procédure en cours sur la Résidence. Chez Realty Stone by Keller Williams, nous sommes à votre écoute pour toute demande de visite ou complément d'informations, Andy SCHULTZE joignable au 06.16.80.00.72 - RSAC 891 430 282 AIX EN PROVENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aubagne (13400)
