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L estaque (13016)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

Réf CV-2590-COPIE

KW Prado vous présente cet appartement de 82m2 à l'Estaque Riaux. Vous serez charmé par ce bien singulier qui s'apparente à une maison de ville, situé à quelques dizaines de mètres d'une magnifique vue mer et sur tout Marseille. La bâtisse ancienne constitue la copropriété à l'allure familiale et s'organise autour d'une cour commune, où chacun profite d'une terrasse, et d'une seconde cour où l'on peut stationner. Le logement traversant NORD-SUD, et de plain pied, s'organise comme suit: - Une entrée côté cour et quelques marches vous conduisent à la cuisine aménagée et équipée et sa buanderie attenante (18m2). La pièce, spacieuse, est baignée de lumière par ses multiples fenêtres donnant sur l'extérieur; - Un salon de 32m2 avec une belle hauteur de plafond, son parquet bois, son poêle et son puits de jour, donnent une atmosphère cosy à la pièce, dont les combles au-dessus sont aménageables; - Un dégagement dessert deux chambres (respectivement 13,5 et 10 m2), une SDB et des WC séparés; Le logement est doté de quatre cagibis de rangement typiquement marseillais. Et l'on peut jouir d'une terrasse dans la cour. Par ailleurs, une remise avec un ancien lavoir d'une centaine de m2, permet aux copropriétaires de stocker du matériel plus imposant voire de stationner vélos et motos. Le stationnement des autos est collectif dans la seconde cour. Nombreux rangements à l'intérieur et à l'extérieur. Surface habitable : 82m2 + dépendances Surface Carrez : 64m2 Copropriété de 55 lots dont 9 habitations Charges mensuelles: 80€ Taxe Foncière: 711€ Prenez contact pour tout renseignement, photos complémentaires ou première visite: Co VICARI 06 - 58 -101- 501 co.vicari@kwfrance.com E.I (RSAC 892 174 434)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
2 chambre(s)

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 960 €

Taxe foncière annuelle 711 €

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