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Roquevaire (13360)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

1321 m²

350 000 €

Réf CV-3293

KW Prado Euromed vous propose cette maison entièrement rénovée sur la commune de Roquevaire dans un cadre naturel exceptionnel et à quelques minutes du centre. Elle s'élève en R+1 sur une parcelle d'environ 1350m2. La maison est organisée comme suit: Au RDC vous pénétrez dans la pièce de vie (cuisine ouverte-salon-séjour) de 51m2 avec des ouvertures sur 3 expositions; - Deux chambres, respectivement de 11 et 14m2; - Une SDE avec double vasque, spacieuse douche italienne, WC suspendus; - Une buanderie et rangement sous escaliers. A l'étage, les combles ont été exploités pour vous offrir deux chambres d'enfants de 23 et 24 m2 avec rangements, une SDE avec double vasque, douche italienne, WC suspendus. La maison est neuve avec des matériaux de qualité: - toiture, isolation murs, plafonds et sols - double vitrage - chauffage radians - travertin... - station autonome neuve pour l'assainissement - chauffage électrique En outre, elle bénéficie d'un forage qui alimente la maison en eau. Il ne vous reste plus qu'à: - végétaliser le jardin à votre goût, - aménager la cuisine de votre choix, - installer vos stores électriques. Cette maison où chaque fenêtre offre un tableau sur la nature environnante saura vous séduire. VENTE A PRIX PROGRESSIF : les offres seront réceptionnées jusqu?au 07/03/2025 à 00H (Europe/Paris), à la manière d?une enchère progressive. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enchérir par paliers minimums de 10 000€, jusqu?à la date de clôture de l?enchère interactive (précisée ci-dessus). La participation à l?enchère est gratuite, et soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l?offre à laquelle il entend donner suite. Une offre pendant l?enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l?article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d?achat. Merci de laisser vos coordonnées par MAIL ou SMS pour être recontacté. Co VICARI - EI RSAC 892 174 434 06-58-101-501 co.vicari@kwfrance.com - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 146 m²
terrain 1 321 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
5 parking(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

placard 2.9 m²
placard 2.9 m²
placard 2.9 m²
placard 2.9 m²
placard 2.9 m²
placard 2.9 m²
placard 2.9 m²
placard 2.9 m²
placard 2.9 m²
placard 2.9 m²
placard 2.9 m²
placard 2.9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

04 84 32 50 00

contact@prado-euromed.com

460 AVENUE DU PRADO 13008 Marseille

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