Aix-en-Provence (13080)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.31 m²

1
2
Piscine
498 000 €
Réf KB-3452-3

Dans la campagne aixoise, à 15 minutes d'Aix en Provence, je vous propose à la vente au sein d'une résidence intimiste avec piscine, une villa moderne.

Avec un jardin privatif de 78m2 et une terrasse dans le prolongement de la pièce de vie, vous profitez d'un dedans-dehors en toute quiétude.

L'étage est dédié quant à lui à l'espace nuit avec ses deux chambres et sa salle de bains.

Pour votre confort, vous profiterez d'une magnifique piscine sans avoir à vous soucier de l'entretien et d'un stationnement pour deux véhicules.
Cette résidence sécurisée est idéale pour vivre la douceur du climat et la quiétude provençale.

Le village de Luynes à proximité immédiate offre un cadre de vie conviviale avec ses commerces de bouches, ses infrastructures de sport et de loisirs, ses services et transports en commun.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,31 m²
  • carrez 70,31 m²
  • séjour 29,02 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29.02 m²
  • WC 4.03 m²
  • jardin 24.55 m²
  • terrasse 9.58 m²

Etage 1

  • chambre 12.39 m²
  • chambre 12.37 m²
  • salle de bain 5.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 498 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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