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Marignane (13700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Balcon

Réf CV-2293

KW Prado vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T3 de 62m2 dans une résidence sécurisée à l'entrée de Marignane. Situé au 3ème étage et de par sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité toute la journée. Un hall d'entrée généreux ouvre sur le salon de 18m2 donnant directement sur un extérieur de 5m2. La cuisine aménagée semi-ouverte de 10m2 possède une loggia avec un espace buanderie et placard. L'espace nuit est composé de deux chambres baignées de lumières grâce à leurs doubles fenêtres (respectivement 10m2 et 9m2), une SDB (baignoire et vasque) et WC possédant également leur fenestron. Logement en très bon état, doubles vitrages, chauffage collectif au gaz. En outre, il bénéficie d'une cave en RDC, idéal si l'on possède vélos ou poussettes. La résidence possède un portail sécurisé (véhicule et piéton). L'appartement est au 3/4 étages, sans ascenseur. Taxe Foncière 727€ 151€ de charges mensuelles Pour tous renseignements et visites: Co VICARI 06 - 58 -101- 501 co.vicari@kwfrance.com E.I (RSAC 892 174 434)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine aménagée
3ème étage
4 étage(s)
balcon

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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