Édifiée sur une belle parcelle arborée de 800 m², elle dispose d'un garage attenant, offrant ainsi un fort potentiel : extension, création d'un R+1, piscinable et en zone non innondable. Un bien rare, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre paisible et recherché, à deux pas des commerces et commodités.
La maison s'étend sur 92 m², de plein pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison des années 60 est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de nature.Ne manquez pas la chance de transformer cette propriété en un véritable bijou au cœur de la Provence.
Actuellement elle se compose :
- 2 chambres
- 1 salle de bain (à refaire complétement ).
- un double séjour salle à manger (deux fenêtres côté avenue XAVIER DE FOURVIERE)
-Une cuisine séparée
-un espace attenant à la cuisine pouvant être transformée en chambre et suivie de la buanderie
-Un garage et une cave
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir !
Cette maison a une classe énergie D (227 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 60 Kg CO2/m²).
Elle est proposée à l'achat pour 299 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre AGENT commercial immobilière, Sandrine MARROU au 06 19 58 21 08 - RSAC (EI) - 952 795 474 - Marseille. - sandrine.marrou@prado-euromed.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
