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Paris (75020)

Appartement 1 pièce(s) 15.2 m²

Réf GM-201-COPIE

Rue sorbier, un air de Paris d'antan Située en perpendiculaire de la rue animée de Ménilmontant, proche des métros 2 (Ménilmontant) et 3 (Gambetta), la rue sorbier, ses terrasses colorées, son manège animé et son square, a cet air chaleureux d'un Paris authentique. Un immeuble charmant, bâti sur 4 étages, cet immeuble des années 30 offre la sérénité dans cet investissement. Peu de charges des tantièmes maîtrisés pour un immeuble à taille humaine et bien entretenu : un investissement en toute sérénité. Un diamant à polir Situé au premier étage, ce studio de 15 m2 présente un potentiel certain que vous pourrez valoriser : rénovation énergétique , mise aux diverses normes, optimisation de l'espace, décoration et ameublement pourront valoriser au mieux ce petit cocon à la vue dégagée. Pour le passer en D, il faut compter 2000 euros maximum en mettant une cloison côté fenêtre et un sur côté couloir.. Visite virtuelle disponible, et vidéo sur demande. Gregory Maulet, agent commercial, RSAC 513720045 EI. 07.69.37.09.98 DPE G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 500 et 720 euros par an (Référence des prix au 01/01/2021)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 15,20 m²
cuisine aménagée
1er étage
3 étage(s)

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 583 €

Taxe foncière annuelle 237 €

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