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Marseille (13001)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 187.04 m²

2
Balcon
Ascenseur
499 000 €
Réf CL - 440 - EU

Prado-Euromed Immobilier vous propose à la vente un appartement Haussmannien 4 Pièces avec Balcon et Suite Parentale - Marseille 13001

Découvrez ce magnifique appartement haussmannien de 4 pièces situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate de la station de métro Saint-Charles (lignes M1 et M2), dans le 1er arrondissement de Marseille. Caractéristiques Principales : Type de bien : Appartement haussmannien Surface : 187 m² Étage : 4e/6 avec ascenseur Pièces : 4 pièces, comprenant trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Extérieur : Balcon offrant un petit espace extérieur agréable. Charme de l'ancien : Hauts plafonds, moulures, et cheminées d'époque

Environnement et Commodités : Éducation : Écoles de tous niveaux (maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches Transports : Gare Marseille Saint-Charles, métros M1 et M2, tramways T1, T2, T3, et 15 lignes de bus à proximité. Accès rapide aux autoroutes A7, A55, A50, et A557 Loisirs : Cinémas, théâtres, conservatoire, et bassin de natation à proximité Commerces et services : Restaurants, boulangeries, supermarchés, poissonneries, et boucheries-charcuteries

Cet appartement, typique de l'architecture haussmannienne avec ses éléments de caractère tels que les hauts plafonds et les moulures, offre une expérience de vie élégante et confortable. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, ajoute une touche de luxe à ce bien d'exception.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi :

Lorenzo AQUILOTTI - 06.73.11.14.33 - lorenzo.aquilotti@prado-euromed.com

(EI) RSAC 838 451 227

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 187,04 m²
  • carrez 187,04 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²
  • cave 15.57 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 3 000 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 5 930 €
Taxe foncière annuelle 3 393 €

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