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Marseille (13001)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.49 m²

315 000 €

Réf ZA-3070

PRADO-EUROMED IMMOBILIER vous présente cet appartement de 4 pièces de 72,91 m² entièrement rénové au coeur du Vieux Port de Marseille.

Situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il comporte trois chambres et un grand séjour/cuisine américaine aménagée.

Il génère à ce jour 38 000€ de chiffre d'affaire annuel moyen en location courte durée (via Booking/AirBnB) et peut accueillir 8 couchages, avec un taux de remplissage de 76% sur l'année 2023.

Idéal investisseur, résidence principale ou pied à terre marseillais.

Prenez contact avec notre conseiller pour plus d'informations à son sujet et saisir l'opportunité d'acquérir ce bien selon vos besoins. 360€ CC/Trimestre 1200€ TF/An N'est sujet à aucune procédure en cours.

À voir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Samuel EL HARRAR : 06 67 39 09 08 - samuel.el-harrar@prado-euromed.com

- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,49 m²
3 chambre(s)
cuisine aménagée
2ème étage
4 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

04 84 32 50 00

contact@prado-euromed.com

460 AVENUE DU PRADO 13008 Marseille

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