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Marseille (13009)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

Ascenseur

299 000 €

Réf JB-3254

Marseille 9e Le Cabot Appartement Familial 3 chambres : vue dégagée, Soleil, Balcon/Terrasse.

Au pied du futur Terminus du Tramway (2025) Résidence de standing La bruyère, au 7e étage avec ascenseur, Bel appartement T4 de 99m² traversant et baigné de soleil. Double réception de 36m² sur balcon/terrasse de 13m² avec vue dégagée sans vis à vis. Cuisine indépendante offrant une vue Panoramique vers la Mer et le Frioul. 3 chambres, dressing, Salle de bains et Wc indépendants. Climatisation, Cave. possibilité garage en sus.

Très bon plan, ensoleillement permanent, nombreux rangements.

Pour plus d'informations et visites, contactez Jérémy Bellity (EI) au 06 18 69 41 03 ou jeremy.bellity@prado-euromed.com RSAC 494026826

- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
carrez 98,09 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (climatisation)
7ème étage
12 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

balcon terrasse 13.2 m²
balcon terrasse 13.2 m²
balcon terrasse 13.2 m²
balcon terrasse 13.2 m²
balcon terrasse 13.2 m²
balcon terrasse 13.2 m²
balcon terrasse 13.2 m²
balcon terrasse 13.2 m²
balcon terrasse 13.2 m²
balcon terrasse 13.2 m²
balcon terrasse 13.2 m²
balcon terrasse 13.2 m²
balcon terrasse 13.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 2 400 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

04 84 32 50 00

contact@prado-euromed.com

460 AVENUE DU PRADO 13008 Marseille

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